Property Management

Wir arbeiten jeden Tag mit Freude daran, Immobilien besser zu machen.

Auf dem Grundstein langjähriger Erfahrung bewirtschaften wir leistungsfähige Immobilien und ganze Quartiere verschiedenster Asset Klassen. Wir sehen uns als Dienstleister für unsere Kunden und die Nutzer unserer Objekte und beschäftigen uns intensiv mit den Zukunftstrends, die unsere Gesellschaft verändern werden. So können wir unseren Kunden und Nutzern stets den größten Mehrwert bieten.

Mitarbeiter*innen
60% Männer, 40% Frauen

1 Mrd.

Assets
under Management

Mandate
im Property Management

Standorte
Aachen, Bochum, Herne, Düsseldorf...

100

Objekte
in Eigenverwaltung

3500

Stellplätze
innen und außen, für Autos, Motorräder und Fahrräder

Unser Leistungsspektrum

Wir bieten vollumfängliches Property Management aus einer Hand. Dafür haben wir Experten und Expertinnen für alle Bereiche in unserem Team.

Asset Management

Wir machen den Stresstest mit Ihren Assets und entwickeln die beste Wertschöpfungsstrategie. Dabei stellt unsere Business Intelligence regelmäßig nach Ihren Wünschen anschauliche und umfangreiche Reportings zur Verfügung.

Stranded Assets sind von gestern! Unser ESG-Portfolio, -Controlling und -Reporting macht den CRREM-Pfad für Sie zum Spaziergang.
Kaufmännisches Property Management

Hier haben wir die operative Performance für Sie im Blick! Mit voll digitalen Prozessen behalten wir für Sie die Kontrolle über das Forderungsmanagement, alle Betriebskosten und das Mietmanagement. Besonderes Augenmerk liegt auf unseren effizienten und qualitätsorientierten Vermietungs- und Vermarktungsprozessen.
Technisches Property Management

Die Betreiberpflichten sind bei uns in besten Händen. Unsere erfahrenen Objektleiter kümmern sich remote und vor Ort um die Wahrnehmung der Eigentümerinteressen: Prüfungs- und Wartungsintervalle, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, das Gewährleistungsmanagement sowie die Kostenoptimierung im Betrieb werden, gestützt durch unser leistungsstarkes ERP, transparent durchgeführt und reportet.
Facility Management

Vielleicht das grünste Facility Management der Branche! Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und leben diese auch der Praxis. Angefangen von einem grünen Büro über Elektrofahrzeuge und -werkzeuge, gespeist über unsere PV-Anlage, bis hin zu Fair Trade-Arbeitskleidung verfolgen wir strikt unser Ziel: klimaneutraler Betrieb bis 2030!
PM Consulting

Sie benötigen neben der klassischen Verwaltung weitere professionelle Beratung und Unterstützung? Wir bieten: Businesspläne und Szenarioanalysen (IRR/DCF), Betriebskostenprognosen, Aus- und Umbaupotenziale mit Budgets, (Vendor-) Due Diligence und vieles mehr.
Parking Management

Wir bringen das Parkraum Management in Deutschland auf ein neues Level - gerade in stark frequentierten Lagen hat jeder Stellplatz ein Vielfaches des derzeit genutzten Potenzials! In Kooperation mit Europas größten Experten haben wir ein eigenständiges Asset und Property Management für die Implementierung, Optimierung und Bewirtschaftung von Parkraum geschaffen.

Unsere Philosophie

Wir betreiben Immobilien für die Zukunft der Städte, um gesellschaftlichen Mehrwert zu schaffen. Mit Herz und Verstand zum Wohle unserer Kunden und der Nutzer. Wir bewirtschaften jede Immobilie so, als wäre es unsere Eigene.

Patrick Leenings, Leiter Property Management

Unsere Servicebausteine

Unser eigens konzipiertes Servicebausteinprinzip ermöglicht es uns, Lösungen wirtschaftlich umzusetzen, die auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden maßgeschneidertet sind.

In Vorbereitung dazu führen wir stets zuerst Bedarfsanalysen durch, die speziell auf die Kundenanliegen ausgerichtet sind.

So unterstützen wir Sie in jeder Phase der Immobilienverwaltung. Mit allen Arbeiten aus einer Hand behalten wir zudem immer den Blick für's Ganze - und bieten unseren Kunden so effiziente und moderne Dienstleistungen rund um alle Assetklassen.

Kaufmännisches Immobilienmanagement

Buchhaltung
Mietmanagement
Vertragsmanagement
Betriebskosten
Vermietung

Technisches Immobilienmanagement

Qualitätsmanagement
Facilitymanagement
Dienstleistermanagement
Instandhaltungsmanagement
Gewährleistung
Betreiberpflichten

Infrastrukturelles Immobilienmanagement

Qualitätsmanagement
Facilitymanagement
Dienstleistermanagement
Betreiberpflichten

Integrations-/Inbetriebnahme

Stammdatenübernahme
Bewirtschaftungsstrategie
Ausschreibung & Vergabe
Dokumentation

Gewährleistungsmanagement

Mängelerfassung
Mängelverfolgung
Dokumentation
Bürgschaften

Umbau-/Sanierungsmanagement

Bedarfsanalyse & Planung
Budgetierung
Ausschreibung & Vergabe
Steuerung & Kontrolle
Abnahme

Strategisches Immobilienmanagement

Review & Reporting
Businessplanung
Ertragspotentialanalysen
Invest-/Desinvestanalysen

Vertriebs-/After-Sales-Management

Verkaufsvorbereitung
Vendor Due Diligence
Objektübergabe

Unsere Werte und Ziele

Die Bedürfnisse der Menschen und ihrer Umwelt stehen im Mittelpunkt unseres immobilienwirtschaftlichen Handelns.

Wir bedienen die individuellen Anforderungen von Vermietern und Mietern, von Mietinteressenten und externen Dienstleistern gleichermaßen und stellen so die nachhaltige und langfristige Zusammenarbeit für alle Kunden sicher. Dabei achten wir nicht nur auf das Hier und Jetzt, sondern haben stets auch die Zukunft im Blick - durch nachhaltige Bewirtschaftung, komplett papierlose Organisation und moderne, digitale Prozesse agieren wir schon jetzt auf einem hohen ESG-Standard. Die Optimierung der Nachhaltigkeit haben wir uns ganz offiziell als Ziel gesetzt: Bis 2030 möchten wir komplett klimaneutral sein. Für die Menschen. Für die Umwelt. Für die Zukunft.