KiteLoft

Modernste Büros zum Wohlfühlen und eine Dachterrasse mit Blick über die Kölner Skyline bis zum Dom: Das erste fertiggestellte Spirit Office der Landmarken AG bietet seinen Nutzerinnen und Nutzern tolles Ambiente mit gutem Gewissen: Geplant nach dem Energieeffizienzstandard BEG 40 EE, kann das Bürogebäude komplett klimaneutral betrieben werden.

Das Spirit-Offices-Konzept liefert, was ein Büro heute bieten muss: Gemeinschaft, Nachhaltigkeit, Gesundheit und Intelligenz. Der neue Bürostandard, den Landmarken gemeinsam mit dem für das Interior Design verantwortlichen New Yorker Architekten Matthias Hollwich entwickelt hat, macht das Kite Loft zum digitalen Haus, das mitdenkt, das Gesundheit durch Sportmöglichkeiten und den Einsatz von gesunden Materialien fördert und das durch inspirierende Gemeinschaftsflächen das Wir-Gefühl stärkt. Dafür sorgt neben der genialen Dachterrasse auch das Café im Erdgeschoss, in dem ein attraktives Gastronomiekonzept umgesetzt werden kann.

Die hervorragende ÖPNV- und Kfz-Anbindung sorgt für sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, dazu kommen Außenanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität, Stellplätze im Parkhaus, zum Teil mit E-Ladevorrüstungen, eine moderne Fahrradbox für E-Bikes und Duschen für alle, die mit dem Rad kommen oder zwischendurch im Park eine Runde joggen gehen. 

Während sich die intelligente Modulbauweise der Fassade schon beim Bau ressourcenschonend ausgewirkt hat, wird im Betrieb Energie nachhaltig durch Geothermie erzeugt. Bei einer Versorgung mit Ökostrom und dank einer optimalen Justierung der Immobilie durch Gebäudeautomation mit digitalen Mess- und Steuerungskomponenten kann das Kite Loft klimaneutral betrieben werden. Attraktiver Vorteil: Die Betriebskosten im mit DGNB-Gold zertifizierten Gebäude werden gedeckelt, um Planungssicherheit zu garantieren. 

Mit diesen Nachhaltigkeitsaspekten, einem hohen Foyer und dem loftartigen New Yorker Design setzt das Projekt, das die Quartiersentwicklung des Kite-Campus am Butzweilerhof vervollständigt, neue Maßstäbe.