Zum Inhalt springen

Neujahrskonferenz 2026: Fokus auf Qualität, Digitalisierung und Professionalisierung

Im Rahmen der Neujahrskonferenz 2026 wurden die strategischen Leitlinien für die weitere Entwicklung des Unternehmens im Immobilienmanagement vorgestellt. Neben dem Rückblick auf das vergangene Geschäftsjahr standen insbesondere die Themen Professionalisierung, Prozessoptimierung und Digitalisierung im Mittelpunkt.

Das Jahr 2025 war geprägt von einem umfassenden Transformationsprozess. Der Übergang vom Family Office hin zu einem strukturiert aufgestellten Immobilienmanager wurde konsequent weiterentwickelt. Wesentliche Meilensteine waren das Wachstum des Objektbestandes, die erfolgreiche Einführung des ERP-Systems iX-Haus sowie der Ausbau organisatorischer und personeller Strukturen.

Für das Geschäftsjahr 2026 wurden vier zentrale strategische Handlungsfelder definiert:

  • Qualität und Serviceorientierung
    Stärkung der Dienstleistungsqualität sowie weiterer Ausbau professioneller und kundenorientierter Prozesse.
  • Wirtschaftlichkeit und Ergebnisoptimierung
    Fokus auf effiziente Bewirtschaftung, Kostentransparenz und nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung der Immobilienbestände.
  • Prozesse und Digitalisierung
    Weiterentwicklung standardisierter Prozesse sowie Ausbau von Transparenz, Automatisierung und Systemnutzung zur Steigerung der Effizienz und Skalierbarkeit.
  • Organisation, Führung und Personal
    Förderung bereichsübergreifender Zusammenarbeit, klarer Verantwortlichkeiten und einer stärkeren Einbindung der Mitarbeitenden.

Ergänzend wurden die Ergebnisse der aktuellen Great-Place-to-Work-Befragung vorgestellt. Mit einem Trust Index von 68 % liegt das Unternehmen im Marktvergleich im Bereich „Gut“. Gleichzeitig wurden konkrete Entwicklungsfelder identifiziert, insbesondere hinsichtlich Dienstleistungsqualität, interner Zusammenarbeit, Beteiligungskultur sowie digitaler Kompetenz und Datenqualität.

Ein zentraler Schwerpunkt bleibt die Digitalisierung der Geschäftsprozesse. Mit iX-Haus als zentrale Plattform für immobilienbezogene Vorgänge sollen Transparenz, Datenqualität und Prozesssicherheit weiter verbessert werden. Unterstützt wird dies durch den Ausbau interner Power-User-Strukturen sowie gezielte Schulungs- und KI-Workshops.

Trotz umfangreicher Investitionen in Systeme, Prozesse und Personal konnte im Jahr 2025 ein positives operatives Ergebnis erzielt werden. Die weitere Entwicklung für 2026 steht im Zeichen von höherer Qualität, klareren Prozessen und einer konsequenten Professionalisierung des Immobilienmanagements.

  • Swiss Life Asset Managers und Stadtmarken gehen gemeinsame Wege beim Technologiezentrum Aachen

    Die Swiss Life Asset Managers ist mit 40 Prozent Anteil als Gesellschafter in das TZA am Europaplatz in Aachen eingestiegen. Das Technologiezentrum war 2020 von der Stadtmarken GmbH erworben und von der The Urban Village GmbH zu einem modernen Science Park transformiert worden. Beide sind Unternehmen der Landmarken Group. Stadtmarken bleibt mehrheitlicher Gesellschafter an der TZA -Objektgesellschaft. Betreiber des Objekts bleibt das Team von The Urban Village.

  • Facility Services bei Landmarken neu strukturiert

    Im vergangenen Jahr hat Landmarken seine Facility Services neu organisiert. Hintergrund war das starke Wachstum der vergangenen Jahre und der Anspruch, auch künftig eine verlässliche technische Betreuung der Immobilien sicherzustellen.

  • Die Landmarken-Familie – a „Great Place to Work”

    Zum vierten Mal in Folge hat die Landmarken-Unternehmensfamilie das Siegel „Beste Arbeitgeber in NRW“ von Great Place to Work erhalten. Die Auszeichnung bestätigt nicht nur unseren kontinuierlichen Einsatz für eine exzellente Arbeitsplatzkultur, sondern auch das Vertrauen und die Zufriedenheit unserer Mitarbeitenden, worüber wir uns sehr freuen.

  • Der „fünfte Finger“ steht bereits

    Das TZA am Europaplatz in Aachen ist das Flaggschiff unserer Schwesterfirma The Urban Village: ein belebte Bürowelt mit individuellen Arbeitsplätzen, einem modernen Work Space und digital ausgestatteten Konferenzräumen, die ihre Nutzerinnen und Nutzer miteinander vernetzt. Schon bei der Entwicklung des Gebäudes, das vier Büroriegel miteinander verbindet, war die Möglichkeit einer Erweiterung angedacht worden. Nun konnte für den fünften Riegel, auch „fünfter Finger“ genannt, das Richtfest gefeiert werden.

  • „Leben am Sonnenpark“: Baustart für Düsseldorfer Landmarken-Projekt

    Die Landmarken AG wird in Düsseldorf 209 Wohneinheiten, Einzelhandel und Co-Working sowie eine Tiefgarage realisieren. Nach dem Eingang der Baugenehmigung wurde die Baustelle für das Projekt „Leben am Sonnenpark“ nun eingerichtet, sodass in Kürze die Bauarbeiten an der Kölner Straße beginnen können. Die Hälfte des Wohnraums, der auf über 14.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entsteht, wird öffentlich gefördert sein. Für Anfang 2027 ist die Fertigstellung geplant.

  • POHA House gewinnt „So!Apart Award“ mit Projekt der Landmarken Familie

    Die „So!Apart Awards“ sind eine der wichtigsten Auszeichnungen der Branche für Coliving & Serviced Apartments im deutschsprachigen Raum. Bei der Preisverleihung in Leipzig nahmen Gründerin und CMO Lea Mishra, Lisa Malek (Senior Strategy & Expansion Manager) und Jennifer Langrehr als Director of Operations von POHA House die Auszeichnung in der Kategorie "Nachhaltig und Besonders" entgegen.

  • Nachhaltige Gemeinschaftsfläche im ehemaligen Schwimmbad

    Das POHA House Preuswald in Aachen wurde um einen wichtigen Baustein erweitert und ist nun komplett: Mit der Eröffnung des fast 500 Quadratmeter großen Community Space im Erdgeschoss – dem bisher nachhaltigsten in der Unternehmensgeschichte – kann das Cospace-Konzept nun auch am vierten Standort von POHA House vollständig umgesetzt werden. Das 2019 gegründete Immobilien-Start-up erschafft Cospaces, die hochwertig möblierte Wohnungen, flexible Arbeitsbereiche und attraktive Community Spaces unter einem Dach vereinen – zumeist in zentralen Innenstadtlagen.

  • Wir lieben das Bunte, das Vielfältige

    Wir, die Unternehmen und Mitarbeitenden der Landmarken Familie, lieben das Bunte, das Vielfältige. Uns ist egal, wo du herkommst, wie du aussiehst, worauf du stehst und woran du glaubst. Wir sind alle verschieden und das ist auch gut so. Vielfalt ist eine Bereicherung.

  • Kaufvertrag mit Continental: Landmarken entwickelt ehemaliges Werksgelände in Aachen

    Die C-WERK GmbH, eine Schwestergesellschaft der Landmarken AG, Stadtmarken GmbH und ecoPARKS GmbH, hat das Grundstück des ehemaligen Continental-Reifenwerks in Aachen gekauft. Auf dem Areal können kurzfristig Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe angesiedelt werden. Langfristig planen die Entwickler, das C-WERK, so der künftige Name, zu einem offenen und nachhaltigen Quartier für urbane Produktion und Gewerbe zu entwickeln. Vorbildcharakter hat die Entwicklung des ehemaligen Opelwerksgeländes in Bochum.

  • Die Botschafter und Botschafterinnen der Stadt Bochum - ©Stadt Bochum

    Botschafter*in-Programm Bochum

    Ein starkes Zeichen für Bochum!

  • Staffelfinale - Dorfgeflüster 13

    Die letzte Folge der ersten Staffel Dorfgeflüster ist online!

  • Für eine nachhaltige Zukunft: Landmarken Familie investiert in Concular

    Wir investieren in eine nachhaltige Zukunft. Dafür beteiligt sich die Landmarken Familie am Start-up Concular, das sich den Wandel der Immobilien- und Baubranche hin zu einer kreislaufgerechten, nachhaltigen Wirtschaftsweise zur Aufgabe gemacht hat. Gemeinsam mit weiteren Partnern hat sich die Landmarken Familie an der aktuellen Finanzierungsrunde von Concular beteiligt, bei der das Start-up insgesamt 2,5 Millionen Euro einsammeln konnte.

    Cookie Informationen

    Wir, die Stadtmarken GmbH, verwenden auf unserer Website Cookies und ähnliche Technologien, um Ihnen interaktive Inhalte wie Karten und Videos zur Verfügung zu stellen.

    Sie können unsere Website ohne die Funktionen besuchen, indem sie „Alle ablehnen“ auswählen. In diesem Fall werden nur technische erforderliche Cookies gesetzt. Wenn Sie „Alle akzeptieren“ auswählen, willigen Sie in die damit verbundenen Cookies ein.

    Unter „Einstellungen“ finden Sie Informationen zu den einzelnen Funktionen ebenso wie in unseren Datenschutzhinweisen.

    Sie können im Footer der Website jederzeit zu den Cookie Einstellungen zurückkehren und so auch Ihre Einwilligung widerrufen.

    Einstellungen

    • Cookies dieser Kategorie sind für die Grundfunktionen der Website erforderlich. Sie dienen der sicheren und bestimmungsgemäßen Nutzung und sind nicht deaktivierbar.

    • Wir verwenden Tracking & Analyse Cookies, um die Website optimieren zu können.

    • Wir verwenden Marketing-Cookies, um Ihnen die Effektivität von Marketing-Kampagnen zu messen und Updates über unsere Produkte anzubieten.
      Wir verwenden Einbindungen von Vimeo, um Videos auf unserer Website anzuzeigen. Zur Nutzung willigen Sie durch Aktivierung des Buttons ein.

    • Wir verwenden eine Mapbox-Einbindung, um Ihnen Standorte unserer Projekte auf  einer Karte anzuzeigen. Zur Nutzung willigen Sie durch Aktivierung des Buttons ein.